Директор службы эксплуатации

Имя

Михаил

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Город проживания

Алматы

Заработная плата

от 250 000 тнг.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

10 лет 10 месяцев

Пол

Мужской

Возраст

41 год   (25 апреля 1983)

Опыт работы

Период работы

ноябрь 2014 — по настоящее время   (9 лет 11 месяцев)

Должность

Директор эксплуатационной службы

Компания

ТОО "IC group servise"

Обязанности

Организация и контроль работы службы эксплуатации.
Сертифицирован по программам: "Безопасность и Охрана Труда", "Противопожарная безопасность".
- Ответственный за БиОТ и противопожарную безопасность в организации.
- Обследование объектов.
- Расчет бюджетов.
- Подбор поставщиков.
- Ведение проектов.

Период работы

август 2012 — июнь 2014   (1 год 11 месяцев)

Должность

Главный специалист АХУ

Компания

ТОО "Дос-Групп лимитед"

Обязанности

Ведение проектов, организация проведения тендеров, заключение договоров, ведение переговоров и т.д. - Обслуживание недвижимости частных лиц.
-Проверка технического состояния объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов).
-Организация и проведение текущих и капитальных ремонтов коммуникаций, отопления, электроснабжения, средств кондиционирования, водоснабжения, канализации и другого оборудования и механизмов.
-Организация и производство текущих и капитальных ремонтно-строительных работ.
-Организация осуществления технического обслуживания систем отопления, водоснабжения, канализации и средств кондиционирования.
-Обеспечение надлежащего содержания элементов благоустройства.
-Контроль содержания средств пожаротушения, их своевременной проверки и замены.
-Составление и проверка сметных расчетов, актов выполненных работ и др.
-Разработка и контроль исполнения графика ППР.
Сертифицирован по программам:
- Курс управленческих решений.
- Управление коммерческой недвижимостью.
- Корпоративный Тайм-менеджмент.
Личные качества:
-Умение работать в команде;
-Ответственность, стрессоустойчивость;
-Коммуникабельность, доброжелательность;
-Исполнительность, аккуратность;
-Инициативность‚ результативность‚
-Стремление к профессиональному росту.

Период работы

май 2011 — июль 2012   (1 год 3 месяца)

Должность

Специалист по проектам

Компания

ТОО "Глобал Девелопмент"

Обязанности

• Осуществление общего контроля за эксплуатацией бизнес центров (инженерно-техническое состояние).
• Осуществление контроля за поддержанием инженерных систем и оборудования, обеспечивающих жизнедеятельность объектов недвижимости, в технически исправном состоянии.
• Осуществление контроля за проведением планового мелкого ремонта и замену изношенных запасных частей и оборудования.
• Осуществление контроля за проведением ремонтных работ и заменой инженерных систем, коммуникаций, технического и технологического оборудования с согласованием Технического задания с руководством компании.
• Проведение тендерной работы по оценке организаций, привлекаемых к оказанию услуг.
• Рассмотрение и согласование проектно-сметной документации, актов приема-сдачи выполненных работ.
• Составление плана предстоящих работ по капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений, их эксплуатации и обслуживанию.
• Обеспечение исполнения планово-предупредительного ремонта по замене запасных частей и оборудования бизнес центров.
• Осуществление контроля за исполнением полного комплекса мероприятий по подготовке к отопительному сезону с получением всех необходимых разрешительных документов.
• Проведение работ по планированию своевременного заключения хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы с предприятиями - на приобретение требуемых материалов и оборудования.
• Осуществление работ по своевременному отслеживанию исполнения контрагентами обязательств по договорам, по составлению претензий при ненадлежащем исполнении обязательств.
• Обеспечение наличия всей необходимой информации для разработки проектно-сметной документации и материалов по объектам недвижимости.
• Согласование с государственными органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанных с установкой, испытанием и регистрацией материалов и оборудования в бизнес центрах.
• Осуществление контроля бюджета и расходование средств, выделенных на приобретение оборудования и строительных материалов.

Период работы

сентябрь 2009 — май 2011   (1 год 9 месяцев)

Должность

Технический директор

Компания

ТОО "Наурызбай Плаза", BC "PREMIUM"

Обязанности

Работа с персоналом, подрядными организациями, заключение договоров, ведение переговоров, планирование, расчет спецификаций, разработка и ведение проектов, обеспечение жизнедеятельности здания (отопление, водоснабжение, кондиционирование, энергопотребление, пожаротушение, вентиляция, резервное питание, сигнализация, связь и т. д.).
-Организация и осуществление контроля над работой технического персонала.
-Осуществление контроля за техническим состоянием обслуживаемого здания.
-Обеспечение проведения текущего ремонта здания, в т.ч. кабинетов, подсобных помещений и т.д.
-Проверка готовности здания к эксплуатации в осенне-весенний период.
-Выявление неисправностей, препятствующих нормальной эксплуатации здания и их устранение.
-Взаимодействие со всеми проверяющими государственными органами (СЭС, пожарники, акимат и пр.).
-Организация проверок здания на предмет их соответствия техническим нормам.

Период работы

август 2006 — август 2009   (3 года 1 месяц)

Должность

Инженер

Компания

ТОО "ABS"

Обязанности

Телекоммуникационная компания ТОО "ABS"
01.08.2006г. Технический специалист департамента производства монтажных работ. Прокладка кабельных сетей, монтаж оборудования.
03.01.2007г. Технический специалист Дирекции производства монтажных работ Управления кабельных систем Технического департамента.
Монтаж и наладка оборудования, работа с исполнительной и проектной документацией.
01.06.2007г. Инженер Дирекции производства монтажных работ Управления кабельных систем Технического департамента.
Организация работ на объектах заказчика, контроль качества выполненных работ, работа с проектами, исполнительно- технической документацией.
21.03.2008г. Инженер Управления кабельных систем Технического департамента.
Организация работ на объектах, контроль качества выполненных работ, работа с проектами, исполнительно- технической документацией, расчет спецификаций, проведение Проектно- изыскательских работ.
Сертифицирован по программам:
2006; 2008 RIT SMART Cabling System (проектирование и инсталляция оборудования RIT)
2004 Windows; Microsoft Office (MS Word; Excel) углубленный курс.
• 3 гр. по электробезопасности (электроустановки до 1000 В)
Навыки: Ведение проектов, супервайзинг, прием-сдача в эксплуатацию, ПИР и т.д.
Монтаж оборудования: контроль доступа, газовое пожаротушение, телефония,
видеонаблюдение, ИБП, ДГА, локальные сети (СКС), ВОЛС, энергетика и т.д.
Работа с компьютерными программами, офисной оргтехникой и др.
Специализируюсь по разработке и внедрению СКС "под ключ".
• 2006г. награда ТОО "ABS" лучший дебют 2006.
• 2007г. грамота ТОО "ABS" за успехи в работе, творческий подход и личный вклад в развитие компании.
Ответственность, пунктуальность, коммуникабельность, организаторские и лидерские способности, инициативность, умение работать в коллективе, способность быстро обучаться и улучшать профессиональные навыки.

Период работы

ноябрь 2004 — июнь 2005   (8 месяцев)

Должность

Помошник юриста

Компания

Общественное объединение по защите прав потребителей "Адал"

Обязанности

Претензионно - исковая деятельность.

Период работы

июль 2004 — сентябрь 2004   (3 месяца)

Должность

Юрист

Компания

Учреждение "Центр обслуживания предпринимателей "Секрет+Сервис"

Обязанности

Регистрация - ликвидация юридических лиц.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2004 год

Учебное заведение

КарЮА "Фемида"

Специальность

Юридический, Юриспруденция

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Немецкий (Базовый), Казахский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Владение компьютером

Продвинутый пользователь

Навыки и умения

Ответственность, пунктуальность, коммуникабельность, организаторские и лидерские способности, инициативность, умение работать в коллективе, способность быстро обучаться и улучшать профессиональные навыки.